Рубрика: Информационные материалы

  • Безопасность вашей недвижимости: рекомендации Росреестра Ленобласти

    Опубликовано Автор: Redaktor 1 093  

    Недвижимость является одним из самых ценных активов для многих людей. Однако, она также является объектом внимания мошенников.

    Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает о том, как обезопасить себя от мошеннических действий при покупке или продаже недвижимости.

    В первую очередь напомним о том, на что необходимо обратить внимание всем собственникам недвижимости, вне зависимости от того, планируете ли вы продавать недвижимость или нет:

    1. Проверьте свои документы на недвижимость.

    К правоустанавливающим документам относятся договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о собственности или наследстве.

    Документом, подтверждающим ваше право на объект недвижимости, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней не должно содержаться ошибок и неточностей.

    1. Внесите в ЕГРН актуальный адрес электронной почты.

    Таким образом Росреестр уведомит вас в случае, если кто-то подаст документы о регистрации сделки с Вашей недвижимостью, как в бумажном, так и в электронном виде.

    1. Подайте заявление о запрете регистрации сделок без личного участия.

    В ЕГРН внесут запись о том, что ваш объект недвижимости нельзя будет продать по доверенности. Такое заявление можно подать в любом офисе МФЦ.

    Как проверить объект перед покупкой:

    • Покупатель должен убедиться, что продавец является ее законным собственником и что все документы в порядке. К правоустанавливающим документам относятся, договор купли-продажи или договор дарения, свидетельство на наследство.
    • Основные характеристики объекта и историю перехода прав можно узнать из выписки из ЕГРН. Попросите продавца заказать вышеуказанную Выписку из ЕГРН.
    • Проверить документы на квартиру и проведенные перепланировки.
    • Если недвижимость продается по доверенности, нужно проверить её действительность (по QR-коду) на сайте Федеральной нотариальной палаты.
    • Обязательно проверьте, кто проживает в квартире и есть ли задолженность по коммуналке (Также можно попросить у продавца предоставить справку по форме 9).
    • Если частью недвижимости владеют дети, то продавец должен предоставить разрешение на продажу от органов опеки.
    • Разрешение на продажу от супруга (если квартира принадлежит продавцу на основании договора купли-продажи).

     

    • Чтобы максимально обезопасить себя, для оформления договора можно обратиться к нотариусу. Нотариус проверит правоустанавливающие документы и запросит необходимые сведения, а еще ответственность нотариуса застрахована.

    На что рекомендуем обратить внимание продавцу недвижимости:

     

    • Соблюдайте осторожность при передаче своих персональных данных. Не лишним будет составление соглашения об обработке персональных данных, в котором будет отражено, что третье лицо получило от вас документы.
    • Обязательно указывайте в договоре реальную цену, ведь в случае аннулирования сделки и признания ее недействительной вы сможете вернуть только сумму, указанную в договоре.
    • Организуйте безопасный расчёт: стороны договора могут использовать депозит нотариуса, аккредитив, банковскую ячейку или специальные счета банков, оказывающих услуги по организации расчетов по сделкам.
  • Свыше 1,7 миллиона жителей СПб и ЛО получили пособие по временной нетрудоспособности в 2023 году.

    Опубликовано Автор: Redaktor 1 066  

    В Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2023 году было оформлено 1,78 миллиона листков нетрудоспособности. Благодаря переходу на электронный формат, жителям региона больше не нужно предоставлять больничные листы своему работодателю в бумажном виде.

    Переход на электронные листки в России произошел в 2022 году. Благодаря этому взаимодействие между пациентами, врачами и работодателями стало значительно проще и быстрее. Электронный формат предоставляет гражданам постоянный доступ к информации о своих больничных выплатах.

    Напоминаем, что первые три дня болезни работодатель оплачивает из собственных средств, а последующие дни болезни — Отделение Социального фонда по СПб и ЛО. Средства выплачиваются в течение 10 рабочих дней с момента поступления в фонд необходимых сведений. Выплату можно получить на банковский счет или через почтовое отделение.

    Обращаем внимание, что размер выплат зависит от страхового стажа и среднего заработка сотрудника за два предыдущих года. При стаже менее пяти лет оплачивается 60% от среднего заработка, при стаже от пяти до восьми лет — 80%. Больничный в размере 100% от среднего заработка оплачивается, если стаж составляет более восьми лет.

  • Более 1,6 тысяч отцов в СПб и ЛО получают пособие по уходу за ребёнком.

    Опубликовано Автор: Redaktor 1 157  

    В этом году в Санкт-Петербурге и Ленинградской области 1 645 мужчин находятся в отпуске по уходу за родившимся ребенком. Пока папа ухаживает за малышом, Отделение Социального фонда ежемесячно выплачивает родителю пособие в размере 40% среднего заработка. Средства предоставляются до момента, когда ребенку исполнится 1,5 года.

    Отец может осуществлять уход за ребенком, если супруга, например, не стала полностью использовать положенный декрет и вышла на работу. Чтобы оформить отпуск по уходу, папа подает соответствующее заявление на работе. Раньше к нему нужно было приложить пакет документов, включая копию свидетельства о рождении малыша, справку о том, что мама не получает пособие по уходу, и справку о доходах отца с предыдущего места работы. Сегодня такие сведения предоставлять не нужно, поскольку Социальный фонд самостоятельно получает соответствующую информацию по межведомственному взаимодействию.

    Согласно действующим правилам, время отпуска учитывается папе в стаж, а также формирует его пенсионные коэффициенты. За каждый год отпуска положено 1,8 коэффициента, если отец ухаживает за первым ребенком и 3,6 коэффициента при уходе за вторым ребенком. Если папа сидит с третьим или четвертым ребенком, это дает 5,4 коэффициента. Отпуск меньше или больше года засчитывается пропорционально.

    В этом году минимальный размер пособия по уходу составляет 8,6 тыс. рублей в месяц, максимальный – 33,2 тыс. рублей.

  • 49 тысяч жителей Санкт-Петербурга и области получили выплату к 80-летию освобождения Ленинграда от фашисткой блокады.

    Опубликовано Автор: Redaktor 1 543  

    В соответствии с Указом Президента России в Санкт-Петербурге и Ленинградской области была произведена единовременная выплата в размере 50 тысяч рублей гражданам, награжденным медалью «За оборону Ленинграда» или знаком «Житель блокадного Ленинграда». В Санкт-Петербурге и Ленинградской области данную выплату от Социального фонда получили 49 454 ветерана.

    Выплата приурочена к 80-летию полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады. Знаменательная дата будет отмечаться 27 января 2024 года. Напоминаем, что блокада Ленинграда длилась 872 дня, с 8 сентября 1941 года по 27 января 1944-го, и стала одним из самых страшных преступлений нацистской Германии во время  Второй мировой войны, о чем мы обязаны всегда помнить, чтобы не допустить подобного впредь.

  • Отделение СФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области проиндексировало на 7,5% страховые пенсии 1,4 миллиона жителей региона.

    Опубликовано Автор: Redaktor 1 502  

    С 1 января Отделение СФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области проиндексировало страховые пенсии неработающих пенсионеров на 7,5%. Данное повышение затронуло более 1,4 миллиона жителей города и области.

    Одновременно были увеличены стоимость пенсионного коэффициента и размер фиксированной выплаты, из которых складывается страховая пенсия. Стоимость коэффициента выросла до 133 рублей, а размер фиксированной выплаты — с 7567 рублей до 8134 рублей.

    Напомним, что с учетом переходного периода повышения пенсионного возраста в 2024 году выйти на пенсию смогут женщины 1966 года рождения и мужчины 1961 года рождения, но при соблюдении нескольких условий: достижения общеустановленного пенсионного возраста, наличия не менее 15 лет страхового стажа и не менее 28,2 пенсионных коэффициента.

    Если у вас есть вопросы, вы всегда можете обратиться в единый контакт-центр Социального фонда, позвонив по телефону: 8 (800) 100-00-01 (звонок бесплатный).

  • Единое пособие выплачивается родителям с месяца обращения за ним.

    Опубликовано Автор: Redaktor 1 429  

    Многие родители в январе продлевают единое пособие, которое было оформлено ими год назад. Согласно действующим правилам, Социальный фонд (СФР) назначает выплату на 12 месяцев. Чтобы продолжать получать средства по истечении этого периода, родителям нужно подать новое заявление в фонд. Это можно сделать за месяц до конца срока, на который установлена выплата пособия, то есть в течение 12-го месяца. Это дает семьям возможность получать финансовую поддержку непрерывно.

    Пример:

    Семья оформила пособие в январе 2023 года. Это значит, что продлить выплату можно уже начиная с декабря 2023-го. Если родители подали новое заявление в последнем месяце периода, на который было назначено единое пособие, то пособие будет продлено без перерыва, а первую выплату заново назначенного пособия родители получат по привычному для себя графику в феврале за январь – большинство детских пособий Соцфонда платится в новом месяце за предыдущий. В дальнейшем, при безналичном зачислении на счет в банке, выплата поступит 3-го числа месяца за предыдущий месяц, при доставке почтой – с 1-го по 25-е число за предыдущий месяц.

    Не все родители заранее обращаются с заявлением на продление пособия. Если нет возможности подать новое заявление в последнем месяце периода его получения, это можно сделать в следующем месяце или позднее. В данном случае выплата пособия будет назначена с месяца обращения.

    Пример:

    Родители закончили получать единое пособие в декабре и не подали новое заявление на продление единого пособия. Если новое заявление на оформление пособия они подают в январе, то в этом случае выплата единого пособия при его одобрении, как и при первичном назначении, будет предоставляться с месяца обращения в течение 5 рабочих дней после назначения, а в дальнейшем – в единый выплатной день 3 числа за предыдущий месяц или при доставке почтой –с 1-го по 25-е число за предыдущий месяц.

    Отметим, что при продлении пособия, как и при первичном назначении, Социальный фонд проверяет доходы и имущество семьи, чтобы определить ее нуждаемость в социальной поддержке. Для большинства получателей такая проверка проходит незаметно, поскольку фонд самостоятельно уточняет необходимые сведения. Некоторым родителям может прийти уведомление о том, что нужно представить отдельные документы.

    Обратиться с заявлением о назначении единого пособия можно на портале госуслуг, в МФЦ или в любой клиентской службе СФР. Поданное заявление на пособие рассматривается фондом в течение 10 рабочих дней.

     

  • С января 2024 года семьи начали получать единое пособие в повышенном размере.

    Опубликовано Автор: Redaktor 1 601  

    С нового 2024 года в России на 7,5% вырос прожиточный минимум, влияющий на размер многих социальных выплат, в том числе, единого пособия на детей в возрасте до 17 лет и беременным женщинам. В связи с этим, Социальный фонд в январе в беззаявительном порядке повысил семьям размер единого пособия.

    По действующим правилам, размер единого пособия для беременных женщин рассчитывается исходя из регионального прожиточного минимума для трудоспособного населения, на детей – регионального детского прожиточного минимума.

    В Санкт-Петербурге размер единого пособия для беременных женщин составляет от 9 011,5 до 18 023 рублей, а в Ленинградской области – от 8 843 рублей до 17 686.

    Размер единого пособия на детей в Санкт-Петербурге в 2024 году составляет от 8 019,5 до 16 039 рублей, а в Ленинградской области – от 7 869,5 до 15 739 рублей ежемесячно.

    Повышенный размер пособия большинство семей начнет получать с 3 февраля. Поскольку эта дата совпадает с выходным днем, то средства будут перечислены родителям раньше. На банковские карты будет перечислена выплата за январь, почта будет разносить деньги с начала месяца до 25 февраля. Напомним, что детские пособия, как правило, приходят семьям в начале каждого месяца и платятся за предыдущий месяц. Семьям, впервые обратившимся за получением единого пособия в январе 2024 года, выплата осуществляется в новом размере уже в январе.

    Стоит отметить, что право семьи на выплату единого пособия из-за повышения величины прожиточного минимума не пересматривается, поскольку уровень нуждаемости семьи в данной мере социальной поддержки рассчитывается на день обращения за ее предоставлением и затем в течение следующих 12 месяцев, на которые оно установлено, не пересматривается.

    Наряду с планом мероприятий в рамках 2024 года семьи, учрежденного указом Президента РФ, продолжается работа по совершенствованию комплекса мер поддержки семей с детьми.

  • Обращение с биологическими отходами

    Опубликовано Автор: Redaktor 1 546  

    Биологическими отходами являются трупы животных и птиц, ветеринарные конфискаты, другие отходы, непригодные в пищу людям и на корм животным.

    Биоотходы классифицируются как умеренно опасные и особо опасные. К особо опасным относятся биологические отходы, зараженные возбудителями болезней животных.

    Обращение с биологическими отходами должно осуществляться в соответствии с требованиями ветеринарных правил, утвержденных приказом Министерства сельского хозяйства России от 26.10.2020 № 626.

    Утилизация умеренно опасных биологических отходов производится путем сжигания в специальных установках или под открытым небом в траншеях.

    Захоронение таких биологических отходов допускается в исключительных случаях в скотомогильниках и биотермических ямах, при этом их строительство и ввод в эксплуатацию должны быть осуществлены до 31 декабря 2020 года.

    Утилизация опасных биологических отходов должна производиться только путем их сжигания.

    За нарушение ветеринарных правил при обращении с биоотходами предусмотрена административная ответственность по ч. 3 ст. 10.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Совершение указанного правонарушения влечет наложение административного штрафа:

    - на граждан в размере от 4 до 5 тысяч рублей;

    - на должностных лиц от 20 до 40 тысяч рублей;

    - на индивидуальных предпринимателей – от 40 до 50 тысяч рублей;

    - на юридических лиц – от 500 до 700 тысяч рублей. Также предусмотрено административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

  • Обращение с крупногабаритными и строительными отходами

    Опубликовано Автор: Redaktor 1 770  

    Твердые коммунальные отходы, размер которых не позволяет осуществить их складирование в контейнерах, отнесены к крупногабаритным.

    Это может быть мебель, бытовая техника, отходы от текущего ремонта жилых помещений, которыми могут являться части обналички дверей, куски линолеума, обоев.

    Складировать такие отходы необходимо на специальной площадке, откуда их обязан вывезти региональный оператор с периодичностью не реже 1 раза в 10 суток при температуре наружного воздуха плюс 4 °C и ниже и не реже 1 раза в 7 суток при температуре плюс 5 °C и выше.

    Следует различать отходы от текущего и капитального ремонта домов и помещений.

    Затраты на обращение со строительными отходами от капитального ремонта не входят в тариф регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.

    Например, отходы, образовавшиеся от сноса стен при перепланировке помещений, не являются твердыми коммунальными, и собственники таких отходов обязаны заключить договор с организацией, у которой имеется соответствующая лицензия для их транспортирования.

    Ответственность за ненадлежащее обращение с отходами производства и потребления установлена ч. 1 ст. 8.2 КоАП РФ, санкция которой предусматривает наложение административного штрафа на граждан – до трех тысяч рублей, на должностных лиц – до 30 тысяч рублей, на индивидуальных предпринимателей – до 50 тысяч рублей, на юридических лиц – до 250 тысяч рублей. Также предусмотрено административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

  • О запрете выхода на лед

    Опубликовано Автор: Redaktor 1 854  

    Ленинградская межрайонная природоохранная прокуратура призывает граждан соблюдать меры безопасности, быть особенно внимательными и ни в коем случае не выходить на лед.

    Органами местного самоуправления приняты правовые акты о запрете выхода на лёд. Аварийно-спасательной службой в целях профилактики и обеспечения безопасности людей на водных объектах, проводятся профилактические дежурства.

    Природоохранная прокуратура обращает внимание взрослых на необходимость предупредить детей об опасностях, которые таят в себе водные объекты в весенний период.

    Не игнорируйте запрещающие знаки

    Не выходите на лед в период его таяния

    Старайтесь передвигаться по специально оборудованным переправам

    Изучите заранее способы спасения и оказания первой помощи при проваливании под лед

    Рыбаки – не игнорируйте спасательный жилет, откажитесь от проведения досуга на льду.

    Выход на ледовое покрытие водных объектов в период и в местах действия запрета, установленного органами местного самоуправления, влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от 1000 до 5000 рублей.

    Берегите себя и не выходите на лед!