Рубрика: Имущество и земля

В целях размещения объекта электросетевого хозяйства – ВЛ 110 кВ Дубровская — 4 Ленинградским областным комитетом по управлению государственным имуществом (далее – комитет) издано распоряжение от 20.01.2021 № 28. В соответствии с п. 3 ст. 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации комитет настоящим сообщает, что возможно внесение изменений в распоряжение от 20.01.2021 № 28 в части установления публичного сервитута в отношении  земельных участков согласно приложению 1.

Объект электросетевого хозяйства регионального значения ВЛ 110 кВ Дубровская-4 включен в Схему территориального планирования Ленинградской области, утвержденную постановлением Правительства Ленинградской области от 29.12.2012 № 460. Схема территориального планирования Ленинградской области размещена на сайте комитета градостроительной политики Ленинградской области (http://arch.lenobl.ru).

Заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута в Ленинградском областном комитете по управлению государственным имуществом (191124, Санкт-Петербург, ул. Лафонская, д. 6, лит. А, каб. 211).

Подать заявления об учете прав на земельный участок можно по адресу Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом (191124, Санкт-Петербург, ул. Лафонская, д. 6, лит. А, каб. 211).

Срок подачи заявлений об учете прав на земельный участок, в отношении которого испрашивается публичный сервитут, составляет 15 (пятнадцать) дней со дня опубликования данного сообщения (в соответствии с п. 8 ст. 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации).

Время приема заинтересованных лиц для ознакомления с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и подачи заявлений в рабочие дни с  9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.

Данная информация размещена на официальных сайтах Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом (http://kugi.lenobl.ru),   МО «Кировское городское поселение» Кировского муниципального района Ленинградской области (https://kirovsklenobl.ru), МО «Павловское городское поселение»  Кировского муниципального района Ленинградской области (http://www.mopavlovo.ru) и МО «Город Отрадное» Кировского муниципального района Ленинградской области (http://otradnoe-na-neve.ru).

Перечень земельных участков [Смотреть]

Описание границ публичного сервитута [Смотреть]

Администрация Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области» сообщает об итогах аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена:

Предметом аукциона в электронной форме является право заключения договора аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 47:16:0201043:46, площадью 7 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство логистических складов для хранения стройматериалов, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, Никольское шоссе, 27.

В соответствии с п.14 ст. 39.12 ЗК РФ, аукцион признан несостоявшимся, так как по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе.

Договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона с единственным участником аукциона.

Информационное сообщение  об аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена было опубликовано 09.11.2022 г., внесены изменения 14.11.2022 г., на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru/ по извещению № 21000024170000000028,  на сайте Агентства по государственному заказу Республики Татарстан на сайте http://sale.zakazrf.ru/ (номер извещения 21000024170000000028), на сайте администрации МО «Город Отрадное» www.otradnoe-na-neve.ru, а также опубликовано 09.11.2022 г., внесены изменения 14.11.2022 г., в сетевом издании газеты  «Отрадное вчера, сегодня, завтра».

Протокол рассмотрения единственной заявки на участие в аукционе в электронной форме

 

Администрация Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области» сообщает об итогах аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена:

Предметом аукциона в электронной форме является право заключения договора аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 47:16:0201048:722, площадью 55 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: гостиничное обслуживание, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Отрадненское городское поселение, г. Отрадное, Ленинградское шоссе, з/у 87а.

В соответствии с п.12 ст. 39.12 ЗК РФ, аукцион признан несостоявшимся по причине допуска к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

Договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Информационное сообщение  об аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена было опубликовано 09.11.2022 г., внесены изменения 14.11.2022 г., на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru/ по извещению № 21000024170000000027,  на сайте Агентства по государственному заказу Республики Татарстан на сайте http://sale.zakazrf.ru/ (номер извещения 21000024170000000027), на сайте администрации МО «Город Отрадное» www.otradnoe-na-neve.ru, а также опубликовано 09.11.2022 г., внесены изменения 14.11.2022 г., в сетевом издании газеты  «Отрадное вчера, сегодня, завтра».

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе

В Ленинградской области согласно статье 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон № 237‑ФЗ) на основании распоряжения Правительства Ленинградской области от 06.12.2019 № 818-р «О проведении государственной кадастровой оценки в Ленинградской области» в 2021 году Государственным бюджетным учреждением Ленинградской области «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки» (далее – ГБУ ЛО «ЛенКадОценка») проведена государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Ленинградской области.

Результаты определения кадастровой стоимости утверждены постановлением Правительства Ленинградской области от 08.11.2021 № 706 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Ленинградской области».

В соответствии с частью 20 статьи 21 Федерального закона № 237-ФЗ предусмотрено, что по итогам исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, бюджетным учреждением в течение трех рабочих дней со дня исправления таких ошибок передаются:

1) сведения о кадастровой стоимости в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации для внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, если такая кадастровая стоимость определена в результате проведения государственной кадастровой оценки;

2) акт об определении кадастровой стоимости в орган регистрации прав для внесения сведений о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости, если такая кадастровая стоимость определена в порядке, предусмотренном статьей 16 Федерального закона № 237-ФЗ.

При этом частью 21 статьи 21 Федерального закона № 237-ФЗ закреплено, что в случае, если ошибка допущена в рамках проведения государственной кадастровой оценки, уполномоченный орган субъекта Российской Федерации в течение двадцати рабочих дней со дня получения от бюджетного учреждения сведений о кадастровой стоимости, определенной в результате исправления такой ошибки, обеспечивает внесение соответствующих изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.

Постановлениями Правительства Ленинградской области от 05.12.2022 № 888, № 889 в постановление Правительства Ленинградской области от 08.11.2021 № 706 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Ленинградской области» внесены изменения в отношении 2 объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами: 47:20:0911001:146, 47:14:0502018:29 (строки 264724, 532456 приложения).

Постановление от 05 декабря 2022 года № 888 [Смотреть]

Постановление от 05 декабря 2022 года № 889 [Смотреть]

Извещение

 

Администрация Отрадненского городского поселения  в соответствии с постановлениями администрации Отрадненского городского поселения Кировского  муниципального  района  Ленинградской  области от 14.11.2022г. № 628 и № 631 объявляет аукцион на право заключения договора аренды  земельных участков сроком на 20 лет, категория земель: земли населенных пунктов, расположенных по адресам:

 

№ло-та	Местоположение земельного участка	Кадастровый номер,разрешенное использование	Пло-щадь кв.м.	Начальныйразмер годовой арендной платы   руб.	Сумма задаткаруб.	Шаг аукциона  руб.
1.	Российская Федерация, Ленинградская область,Кировский муниципальный район, Отрадненское городское поселение, г. Отрадное ул. Озерная, з/у 6а	47:16:0201045:625,для индивидуального жилищного строительства	1790	255 060,00	127 530,00	5 000,00
2.	Российская Федерация, Ленинградская область,Кировский муниципальный район, Отрадненское городское поселение, г. Отрадное ул. Озерная, з/у 12 а	47:16:0201045:628,для индивидуального жилищного строительства	1502	213 980,00	106 990,00	5 000,00

Границы земельных участков согласованы со смежными землепользователями, соответствуют результатам межевания.

Ограничения, обременения по использованию земельного  участка: не имеются.

Сведения о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: приложены  к извещению в электронном виде.

 

Выписка из правил землепользования  застройки части территории Отрадненского городского поселения:

 

       Согласно Правилам землепользования и застройки части территории Отрадненского городского поселения, утвержденным решением совета депутатов от 25.12.2013 года № 65, испрашиваемые земельные участки находятся в зоне «ТЖ-2-2».

«ТЖ-2-2» — зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными, одноквартирными и многоквартирными жилыми домами (обозначение: ТЖ-2-2).

Согласно ст.42, п.3, п.5 в данной зоне устанавливаются следующие виды разрешенного использования и предельные размеры земельных участков:

3. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

	Основные виды разрешённого использования
	Размещение индивидуального жилого дома (жилых домов)
	Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома  (жилых домов), кроме жилого дома (жилых домов) блокированной застройки
	Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома  (жилых домов) со встроенными и (или) встроенно-пристроенными помещениями коммерческого и социального назначения на первом этаже (кроме жилого дома (жилых домов) блокированной застройки)
	Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома  (жилых домов) блокированной застройки, состоящего из автономных жилых блоков
	Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома  (жилых домов) блокированной застройки, состоящего из жилых блоков, не являющихся автономными
	Размещение одноквартирного жилого дома (жилых домов)
	Размещение амбулаторно-поликлинических учреждений
	Размещение дошкольных образовательных учреждений
	Размещение учреждений начального и среднего общего образования
	Размещение жилищно-эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб
	Размещение предприятий розничной торговли (магазинов, павильонов, торговых комплексов)
	Размещение аптек
	Размещение предприятий общественного питания
	Размещение спортивных сооружений открытого типа (без трибун для зрителей)
	Размещение спортивных сооружений закрытого типа
	Размещение учреждений культуры
	Размещение отделений банков
	Размещение объектов почтовой связи
	Размещение парков, садов, скверов, бульваров и т.п.
	Размещение объектов охраны общественного порядка (*) (**)
	Размещение объектов гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций
	Размещение домов ребёнка
	Размещение предприятий бытового обслуживания (*) (**)
	Размещение учреждений социального обслуживания
	Размещение дорог
	Размещение хозяйственных построек и площадок
	Размещение объектов благоустройства
	Размещение стоянок легкового автотранспорта вместимостью до 100 машино-мест
	Размещение объектов инженерно-технического обеспечения
	Размещение ветлечебниц без содержания животных (*)
	Условно разрешённые виды использования
	Размещение административных учреждений (*)
	Размещение объектов делового и финансового назначения (офисов, представительств и т.п.) (*)
	Размещение гостиниц
	Размещение причалов маломерных судов
	Размещение апартамент-отелей
	Размещение культовых зданий, сооружений (без жилых объектов и кладбищ)
	Вспомогательные виды разрешённого использования
	Размещение стоянок легкового автотранспорта вместимостью до 100 машино-мест
	Размещение стоянок легкового автотранспорта вместимостью до 300 машино-мест (*)
	Размещение хозяйственных построек и площадок
	Размещение велостоянок
	Размещение дорог
	Размещение объектов благоустройства

5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

№	Параметры	Предельные значения
	Минимальная площадь земельного участка:
	- для размещения индивидуального жилого дома (жилых домов)	300 м2
	- для размещения одноквартирного жилого дома (жилых домов)	150 м2
	- для размещения объектов иных видов разрешенного использования	не менее суммы площади, занимаемой существующим или размещаемым на земельном участке объектом капитального строительства и озелененными территориями, автостоянками, проездами и иными вспомогательными объектами, предназначенными для его обслуживания и эксплуатации, требуемыми в соответствии с Правилами землепользования и застройки, техническими регламентами и нормативами градостроительного проектирования
	Максимальная площадь земельного участка:
	- для размещения индивидуального жилого дома (жилых домов)	2000 м2
	Минимальные отступы зданий, строений, сооружений:
	- от границ земельных участков	- для индивидуального жилого дома – 3 м (в случае примыкания к зданию, расположенному на соседнем земельном участке, и при обязательном наличии у обоих зданий противопожарных стен, допускается сокращать отступ до 0 м);

- для малоэтажного многоквартирного жилого дома блокированной застройки – 3 м (в случае примыкания к зданию, расположенному на соседнем земельном участке, и при обязательном наличии у обоих зданий противопожарных стен, допускается сокращать отступ до 0 м);

- для одноквартирного жилого дома – 3 м (в случае примыкания к одноквартирному жилому дому, расположенному на смежном земельном участке допускается сокращать отступ до 0 м);

- для хозяйственной постройки, предназначенной для содержания сельскохозяйственных животных – 4 м;

- для других хозяйственных построек — 3 м (допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев и с учетом требований, приведенных в СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»)

- для других объектов -  в соответствии со статьёй 34 Правил землепользования и застройки - от красных линий улиц:6 м (в случае если сложившаяся жилая застройка в пределах улицы располагается по красной линии, то допускается размещение строящихся жилых домов по красной линии) - от красных линий проездов3 м (в случае если сложившаяся жилая застройка в пределах проезда располагается по красной линии, то допускается размещение строящихся жилых домов по красной линии) Минимальное расстояние:  - от окон жилых комнат до стен строений, расположенных на соседних земельных участках6 м - между длинными сторонами многоквартирных малоэтажных жилых домов15 м (расстояние может быть сокращено при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно) - между длинными сторонами многоквартирных малоэтажных жилых домов и торцами таких же домов с окнами из жилых комнат10 м (расстояние может быть сокращено при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно) Максимальная высота:  - объектов капитального строительстваустанавливается в соответствии со статьёй 36 Правил землепользования и застройки - хозяйственных и временных построек3,5 м Максимальное значение коэффициента застройки земельного участка:  - для размещения индивидуального жилого дома (жилых домов)- при размере земельного участка 800 м²  и менее — 0,3;

- при размере земельного участка более 800 м² – 0,2 - для размещения малоэтажного многоквартирного жилого дома (жилых домов) (в том числе жилого дома (жилых домов) блокированной застройки)0,4 Максимальное значение коэффициента плотности застройки земельного участка  - для размещения индивидуального жилого дома (жилых домов)- при размере земельного участка 800 м²  и менее — 0,6;

- при размере земельного участка более 800 м² – 0,4 - для размещения малоэтажного многоквартирного жилого дома (жилых домов) блокированной застройки0,8 - для размещения малоэтажного многоквартирного жилого дома (жилых домов) (кроме жилого дома (жилых домов) блокированной застройки)1,1 Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооруженийв отношении балконов, эркеров, козырьков — не более 3 м и выше 3,5 м от уровня земли Максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением дошкольных образовательных учреждений, учреждений начального и среднего общего образования, объектов бытового обслуживания, амбулаторно-поликлинических учреждений, спортивных сооружений закрытого типа), включая объекты условно разрешенных видов использования, на территории земельных участков500 м² Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительстваV Максимальное количество блоков в жилых домах блокированной застройки10 Максимальная длина фасада многоквартирного жилого дома блокированной застройки40 м Минимальная доля озелененной территории земельного участкаустанавливается в соответствии со статьей 35 Правил землепользования и застройки Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельного участкаустанавливается в соответствии со статьей 37 Правил землепользования и застройки Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельного участкаустанавливается в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки Минимальное количество мест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта на территории земельного участкаустанавливается в соответствии со статьей 39 Правил землепользования и застройки Максимальная высота ограждений земельных участков- вдоль скоростных транспортных магистралей– 2,5 м;

- вдоль улиц и проездов — 1,8 м;

- между соседними участками застройки — 1,8 м-  без согласования со смежными землепользователями; более 1,8 м – по согласованию со смежными землепользователями Максимальный планировочный модуль в архитектурном решении ограждений земельных участков- вдоль скоростных транспортных магистралей– 3,5 – 4 м;

- вдоль улиц и проездов – 2,5 — 3,5 м Прозрачность огражденийне менее 50% Максимальная суммарная площадь зданий, строений, сооружений (помещений), занимаемых объектами вспомогательных видов разрешенного использования50% общей площади зданий, строений, сооружений, расположенных на территории соответствующего земельного участка, включая подземную часть

На земельных участках, расположенных в зоне ТЖ-2-2 не допускается размещать хозяйственные постройки (за исключением гаража) перед основным строением со стороны улиц и проездов

 

Аукцион проводится открытый по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок.

В аукционе могут принимать участие физические   лица в соответствии с законодательством  РФ.

Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации по адресу: new.torgi.gov.ru., на сайте администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области по адресу: otradnoe-na-neve.ru  в сети «Интернет», а также публикуется в газете «Отрадное вчера, сегодня, завтра».

На основании статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ в аукционе могут принимать участие только граждане, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие все необходимые документы в соответствии с требованиями настоящего извещения и обеспечившие поступление задатка в установленные настоящим извещением сроки, на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение организатора аукциона.

Для участия в аукционе необходимо представить заявку по установленной форме, приведенной в приложении, а также все необходимые документы в соответствии  с  п.1 ст.39.12 ЗК РФ.

Сведения о порядке  оформления заявки:

В заявке указываются  реквизиты претендента, а также реквизиты счета для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна быть заполнена на русском языке, текст должен быть четким и читаемым.

Одновременно к заявке прилагаются:

1)копия документа, удостоверяющего личность заявителя (предоставляются копии всех страниц);

2) документы, подтверждающие внесение задатка;

3) доверенность (если от заявителя действует доверенное лицо).

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, не регистрируются.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.

Заявки на участие, с прилагаемыми к ним документами принимаются на бумажном носителе при личном обращении претендента (представителем претендента по нотариально заверенной доверенности), предварительно позвонив по тел. 8(813) 62-21-645, по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1, каб.335, по рабочим   дням с 9-00 ч. до 18-00 ч.  (по пятницам  и предпраздничным дням  с 9-00 ч. до 17-00 ч.), обеденный перерыв с 13-00 ч. до 14-00 ч., начиная с 09.12.2022г. Срок окончания  приема заявок  16-00 ч. 17.01.2023г.

По данному адресу можно ознакомиться с проектом договора аренды, формой заявки, о порядке проведения аукциона и  другой необходимой документацией (тел. для справок 8(813) 62-21-645). Проект договора аренды, форма заявки, перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах, а также условия подключения к сетям  инженерно-технического обеспечения,   опубликованы в газете  «Отрадное вчера, сегодня, завтра», а также размещены на сайтах Отрадненского городского поселения  и на сайте РФ new.torgi.gov.ru.

Осмотреть земельный участок  претенденты могут самостоятельно, а также при необходимости с участием представителей администрации Отрадненского городского поселения  20.12.2022.  в 11-00 час (по договоренности).

Задаток должен поступить на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, не позднее 16-00 19.01.2023г.

Реквизиты: Получатель: ИНН 4706000923, КПП 470601001, УФК по Ленинградской области (КУМИ Кировского муниципального района, л/с  05453002020), банк  получателя: Отделение Ленинградское Банка России//УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, БИК 014106101,  р/с 03232643416250004500, единый казначейский счет (кор. счет) 40102810745370000006. В назначении платежа: «Задаток для участия в торгах (адрес земельного участка и дата торгов).

Задаток на участие в аукционе вносится непосредственно (лично) претендентом (заявителем), а не третьим лицом. При перечислении денежных средств необходимо учитывать, что срок их поступления на счет организатора торгов может составлять до 5 рабочих дней.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится в 16-00ч. 19.01.2023г. в порядке, установленном действующим законодательством.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими Федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе   в реестре недобросовестных участников аукциона.

Регистрация участников аукциона будет осуществляться с 11-00ч. до 11-10ч. 20 января 2023г. в каб.335 здания администрации Кировского муниципального  района Ленинградской области по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1.

Аукцион состоится в 11-10ч.  20 января  2023г. по вышеуказанному адресу.

 

Порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится  открытый по форме подачи предложений о цене  на право заключения договора аренды земельного участка.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования и начального размера годовой арендной платы  земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в пределах трех процентов начального размера годовой арендной платы предмета аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы  земельного участка и каждого очередного размера годовой арендной платы  земельного участка в случае, если готовы заключить договор аренды  в соответствии с этой ценой;

г) каждый последующий размер годовой арендной платы земельного участка аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередного размера годовой арендной платы земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер годовой арендной платы  земельного участка в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды  в соответствии с названной аукционистом размером годовой арендной платы земельного участка, аукционист повторяет этот размер арендной платы  3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера годовой арендной платы земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

Победителем  признается участник, заявивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона и подписывает аукционная комиссия.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка заключается с победителем в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя (единственного участника), в течение 3 (трех) дней с даты подведения итогов аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счёт оплаты договора аренды земельного участка.

Срок заключения договора аренды – не ранее чем через 10 дней с даты  размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ в сети «Интернет».

Существенные условия договора:

-срок оплаты арендной платы – до 20 числа текущего месяца, ежемесячно;

-обязанность победителя в 3-х месячный срок после заключения договора осуществить необходимые действия за счет собственных средств для регистрации права на  земельный участок в органах государственной регистрации.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона — не менее чем за три дня  до его проведения.

Проект договора аренды

Форма заявки на участие в аукционе

Технические условия подключения ул.Озерная 12а

Технические условия подключения ул.Озерная 6а

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона в электронной форме

 Предметом настоящего аукциона в электронной форме является право заключения договора аренды незастроенного земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером 47:16:0201048:580, площадью 5200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Отрадненское городское поселение, г. Отрадное, Ленинградское шоссе, з/у 95 (далее – Участок).

Цель использования: магазины.

Существующие ограничения (обременения) права: не установлено.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по Участку, расположенному в зоне «ТД-1» — многофункциональная общественно-деловая застройка, в соответствии с выпиской из правил землепользования и застройки части территории Отрадненского городского поселения (Приложение № 1 к Извещению).

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) — согласно Приложению № 2 к Извещению.

Теплоснабжение:

Техническая возможность подключения отсутствует ввиду того, что объекты находятся вне радиуса эффективного теплоснабжения централизованных источников тепловой энергии города Отрадное.

Электроэнергия:

Техническая возможность присоединения объектов принципиально возможна путем создания распределительных сетей 0,4-10 кВ от ПС 110 кВ Ивановская (ПС 207).

Водоснабжение:

Техническая возможность подключения водопроводная магистраль Ду-100 мм, проложенная вдоль улицы Танкистов. Точка подключения к сетям водоснабжения расположена на расстоянии ориентировочно 500 метров.

Водоотведение:

Техническая возможность подключения отсутствует ввиду большой удаленности сетей водоотведения от территории Участка.

Газораспределение:

- Предел максимальный нагрузки в точке подключения           определить проектом;

-Точка подключения: газопровод среднего давления, расположенный на ориентировочном расстоянии (по прямой) от границ земельного участка 500 м.

Срок аренды Участка – 30 (тридцать) месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (годовая арендная плата) – 659 000 (шестьсот пятьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек (отчет об оценке рыночной годовой арендной платы объекта недвижимости от 08.11.2022 № АК-22-2010).

Шаг аукциона – 19 770,00 рублей.

Организатор аукциона (специализированная организация, действующая на основании договора с уполномоченным органом) – Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области «Фонд имущества Ленинградской области» (ГБУ ЛО «Фонд имущества ЛО») ИНН 4703155189, КПП 470301001, адрес места нахождения: 191311, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3, каб. 1-27, тел.: (812) 670-75-85, е-mail: a.levacheva@fond-lenobl.ru, сайт: https://fond-lenobl.ru/.

Уполномоченный орган – Администрация Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области (Администрация МО «Город Отрадное»), ИНН 4706023896, КПП 470601001, адрес места нахождения: 187330, Ленинградская обл., г. Отрадное, ул. Гагарина, д.1, тел.: 8(81362)40-561, е-mail: adminorg@bk.ru

Аукцион проводится на основании Постановления Администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области №657 от 22.11.2022 г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Отрадненское городское поселение, г. Отрадное, Ленинградское шоссе, з/у 95, виды разрешенного использования: магазины».

Аукцион – открытый по составу участников.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки и/или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки и/или приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями: не установлено.

Льготы по арендной плате в отношении земельного участка, предусмотренные ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»: не установлены.

Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации: torgi.gov.ru/new, а также в разделе Реализация имущества Агентства по государственному заказу Республики Татарстан (далее – АГЗ РТ) на сайте http://sale.zakazrf.ru/.

Форма заявки, порядок приема заявок, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок:

Сайт в сети «Интернет», на котором будет осуществлен прием заявок по настоящему аукциону: раздел Реализация имущества АГЗ РТ на сайте http://sale.zakazrf.ru/.

Порядок приема заявок на аукцион в электронной форме, в т.ч. порядок регистрации на электронной площадке: В соответствии с Регламентом функционирования электронной площадки sale.zakazrf.ru в актуальной редакции, размещенном на сайте http://sale.zakazrf.ru/ (раздел «Документы»)[1].

Прием заявок (дата начала приема заявок): 07.12.2022 года с 12 час. 00 мин. (МСК) на электронной площадке.

Место приема заявок: http://sale.zakazrf.ru/.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов, предусмотренных Земельным кодексом РФ:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме в документации на проведение аукциона в электронной форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае, если от имени заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена такая доверенность.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

При приеме заявок от заявителей электронная площадка обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки электронная площадка сообщает заявителю о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Прием заявок заканчивается (дата окончания приема заявок): 19.01.2023 г. в 16 час. 00 мин. (МСК).

 

Размер задатка, порядок его внесения и возврата:

Размер задатка – 197 700 (сто девяносто семь тысяч семьсот) рублей 00 копеек, задатки должны быть зачислены на счет электронной площадки не позднее 16:00 19.01.2023 г. (МСК).

Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе осуществляются в соответствии с Регламентом функционирования электронной площадке sale.zakazrf.ru в актуальной редакции, размещенном на сайте http://sale.zakazrf.ru/.[2]

Реквизиты электронной площадки для перечисления задатков следующие:

 

Платеж без указанного виртуального счета будет возвращаться на счет, с которого был принят, без зачисления. Номер виртуального счета присваивается после регистрации участника.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды Участка заключается в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет арендной платы за него.

Заявителям, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

1)   в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

2)   заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

3)   лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

4)   всем заявителям и участникам аукциона в течение трех дней со дня принятия Организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

 

Определение участников аукциона (рассмотрение заявок на участие в аукционе):

Определение участников аукциона: 20.01.2023 г. в 16-00 (МСК).

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте torgi.gov.ru/new/электронной площадке АГЗ РТ не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

 

Место, дата, время, порядок проведения аукциона:

Сайт в сети «Интернет», на котором будет проводиться аукцион в электронной форме: раздел Реализация имущества АГЗ РТ на сайте http://sale.zakazrf.ru/.

Начало аукциона: 23.01.2023 года в 12:00 (МСК) на электронной площадке.

Порядок проведения аукциона определяется Регламентом функционирования электронной площадки sale.zakazrf.ru, размещенном на сайте http://sale.zakazrf.ru/.

Критерий определения победителя аукциона – максимальная цена (ставка годовой арендной платы), предложенная в ходе торгов.

По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который составляет организатор аукциона.

Подробнее ознакомиться с иными условиями аукциона, формой заявки, проектом договора аренды и другими сведениями о предмете аукциона можно на сайте torgi.gov.ru/new, на электронной площадке АГЗ РТ по адресу в сети «Интернет»: http://sale.zakazrf.ru/.

Проект договора аренды

ВЫПИСКА ИЗ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ОТРАДНЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1 к Извещению

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

        

        Согласно Правилам землепользования и застройки части территории Отрадненского городского поселения, утвержденным решением совета депутатов от 25.12.2013 года № 65, испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером 47:16:0201048:580, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский район,  г. Отрадное, Ленинградское шоссе, з/у 95, находится в зоне «ТД ‑ 1». «ТД-1» — зона многофункциональной общественно-деловой застройки (обозначение: ТД-1).

Согласно ст.46, п.3-4, в данной зоне устанавливаются следующие виды разрешенного использования и предельные размеры земельных участков:

3. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

	Основные виды разрешённого использования
	Размещение жилищно-эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб
	Размещение предприятий розничной торговли (киосков, магазинов, павильонов, торговых комплексов, рынков)
	Размещение предприятий оптовой торговли
	Размещение торгово-развлекательных комплексов
	Размещение объектов делового и финансового назначения (офисов, представительств и т.п.)
	Размещение бизнес-центров
	Размещение предприятий общественного питания
	Размещение административных учреждений
	Размещение объектов охраны общественного порядка
	Размещение домов ребёнка
	Размещение предприятий бытового обслуживания
	Размещение учреждений социального обслуживания
	Размещение амбулаторно-поликлинических учреждений
	Размещение медицинских учреждений без специальных требований к размещению
	Размещение медицинских лабораторий, станций скорой  и  неотложной помощи, учреждений санитарно-эпидемиологической службы, учреждений судебно-медицинской экспертизы и других подобных объектов
	Размещение ветлечебниц без содержания животных
	Размещение спортивных сооружений открытого типа (с трибунами для зрителей вместимостью до 500 мест)
	Размещение спортивных сооружений закрытого типа
	Размещение учреждений культуры
	Размещение средних специальных и высших учебных заведений и объектов, связанных с ними функционально
	Размещение учреждений начального и среднего общего образования
	Размещение дошкольных образовательных учреждений
	Размещение гостиниц
	Размещение общежитий
	Размещение зданий для временного проживания работников предприятий
	Размещение отделений банков
	Размещение объектов связи и почтовых отделений
	Размещение парков, садов, скверов, бульваров и т.п.
	Размещение объектов благоустройства
	Размещение объектов гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций
	Размещение пожарных депо
	Размещение зданий и помещений военного комиссариата
	Размещение культовых зданий, сооружений (без жилых объектов и кладбищ)
	Размещение стоянок легкового автотранспорта вместимостью до 500 машино-мест
	Размещение объектов инженерно-технического обеспечения
	Размещение дорог
	Размещение автозаправочных станций (не более трёх топливно-раздаточных колонок) для заправки легкового автотранспорта с объектами обслуживания
	Размещение предприятий автосервиса
	Размещение объектов железнодорожного транспорта
	Условно разрешённые виды использования
	Размещение стоянок легкового автотранспорта вместимостью более 500 машино-мест
	Размещение автозаправочных станций (более трёх топливно-раздаточных колонок) для заправки легкового автотранспорта с объектами обслуживания
	Размещение газонаполнительных станций
	Размещение причалов
	Вспомогательные виды разрешённого использования
	Размещение стоянок легкового автотранспорта вместимостью до 500 машино-мест
	Размещение велостоянок
	Размещение хозяйственных построек и площадок
	Размещение дорог
	Размещение объектов благоустройства

4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

№	Параметры	Предельные значения
	Минимальная площадь земельного участка	не менее суммы площади, занимаемой существующим или размещаемым на земельном участке объектом капитального строительства и озелененными территориями, автостоянками, проездами и иными вспомогательными объектами, предназначенными для его обслуживания и эксплуатации, требуемыми в соответствии с Правилами землепользования и застройки, техническими регламентами и нормативами градостроительного проектирования
	Минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями	устанавливается в соответствии с нормативами по противопожарной безопасности и инсоляции
	Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений	в отношении балконов, эркеров, козырьков — не более 3 м и выше 3,5 м от уровня земли
	Минимальные отступы зданий, строений, сооружений:
	- от границ земельных участков	устанавливается в соответствии со статьёй 34 Правил землепользования и застройки
	- от красных линий улиц:	6 м (в случае если сложившаяся застройка в пределах улицы располагается по красной линии, то допускается размещение строящихся зданий по красной линии)
	- от красных линий проездов	4 м (в случае если сложившаяся застройка в пределах проезда располагается по красной линии, то допускается размещение строящихся зданий по красной линии)
	Максимальная высота зданий, строений и сооружений	устанавливается в соответствии со статьёй 36 Правил землепользования и застройки
	Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства	IV
	Минимальная доля озелененной территории земельного участка	устанавливается в соответствии со статьей 35 Правил землепользования и застройки
	Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельного участка	устанавливается в соответствии со статьей 37 Правил землепользования и застройки
	Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельного участка	устанавливается в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки
	Минимальное количество мест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта на территории земельного участка	устанавливается в соответствии со статьей 39 Правил землепользования и застройки
	Максимальная высота ограждений земельных участков	1,5 м
	Максимальный планировочный модуль в архитектурном решении ограждений земельных участков	вдоль скоростных транспортных магистралей – 3,5 – 4 м;

вдоль улиц и проездов – 2,5 — 3,5 м Прозрачность огражденийне менее 80% Максимальная суммарная площадь зданий, строений, сооружений (помещений), занимаемых объектами вспомогательных видов разрешенного использования50% общей площади зданий, строений, сооружений, расположенных на территории соответствующего земельного участка, включая подземную часть

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложению № 2 к Извещению

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Предварительное заключение о возможности технологического присоединения к электрические сетям AO «ЛОЭСК»

 

В   ответ   на   Ваше   обращение    от   10.10.2022   N     12-1833/22-0 о возможности подключения к электрическим сетям AO «ЛОЭСК» энергопринимающих устройств магазина, предполагаемого к расположению но адресу. Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Отрадненское городское поселение, г. Отрадное, Ленинградское шоссе, з/у 95 (кад.номер 47:16:0201048:580), сообщаю, что присоединение объектов принципиально возможно путем создания распределительных сетей 0,4-10 кВ AO «ЛОЭСК» от ПC 110 кВ Ивановская (ПC 207).

Окончательно точки присоединения электроустановок будут определены   после   разработки    технических    условий    к    договору oб осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

Сроки выполнения мероприятий по технологическому присоединению объекта, срок действия технических условий и стоимость услуг определяются договором     об     осуществлении      технологического     присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (в действующей на момент заключения договора редакции).

Для оформления договора на технологическое присоединение, владельцу (арендатору) объекта необходимо подать в AO «ЛОЭСК» заявку, заполненную по установленной форме, с приложением необходимое комплекта документов.

Подать заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств и заключить договор об осуществлении технологического присоединения можно обратившись в Центр присоединения к электрическим сетям AO «ЛОЭСК› по адресу: г. Санкт-Петербург, Песочная набережная, д. 42, Лит. А (телефон: (8І2) 611-18-01) или в филиал компании, в зоне ответственности которого расположен объект, а также воспользовавшись сервисом «Личный кабинет» в онлайн-режиме на сайте компании (https://1k.loesk.ru).

Срок действия настоящего заключения составляет 1 год с момента его выдачи.

 

Заместитель генерального директора по технологическому присоединению и перспективному развитию электрических  сетей С.А. Ересов

 

 

 

 

Акционерное общество «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания»
исх.№ 1470 от 19.10.2022 г.

 

На Ваш запрос исх. №12-1833/22-0 от 10.10.2022г. о предоставлении информации о возможности подключения объектов, расположенных по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, Ленинградское шоссе, з/у 95, кадастровый номер 47:16:0201048:580, площадью 5200 кв.м, разрешенное использование: магазины, сообщаю об отсутствии технической возможности подключения ввиду того, что объекты находятся вне радиуса эффективного теплоснабжения централизованных источников тепловой энергии города Отрадное.

 

Заместитель главного инженера  Варакина Н.В.

 

 

Акционерное общество «Газпром газораспределение Ленинградская область» Филиал в г. Тосно

20.10.22 №06/3945 на №12-1833/22-0 от 10.10.2022 г.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения)
объектов капитального строительства к сетям газораспределения

1.      газораспределительная организация (исполнитель), выдавшей технические условия) Филиал АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» в г. Тосно .

2.      полное наименование заявителя Администрация Отрадненское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области И.о, главы администрации А.С. Морозов

3.      Объект капитального строительства: магазины, расположенный (проектируемый) по адресу: РФ, Ленинградская область. Кировский муниципальный район, Отрадненское городское поселение, г. Отрадное, Ленинградское шоссе, з/у 95, кадастровый № 47:16:0201048:580, площадью 5200 м2.

4.      Предел максимальной нагрузки в точке подключения определить проектом.

5.      Точка подключения: газопровод среднего давления, расположенный на ориентировочном расстоянии (по прямой) от границ земельного участка 500 м.

6.      Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться к исполнителю в целях заключения договора о подключении составляет — 3 месяца со дня представления настоящёй информации.

Директор К.А. Швецов

Государственное унитарное предприятие «Водоканал Ленинградской области»

 

01.11.2022 № исх-39082/2022

В ответ на Ваш запрос от 10.10.2022 № 12-1833/22-0 о предоставлении сведений о возможности  подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, сообщаю.

 

Для земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, г. Отрадное, ул. Ленинградское шоссе, уч.95 с кадастровым номером 47:16:0201048:580, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование- магазины, ближайшей возможной точкой подключения (технологического присоединения) к централизованным сетям водоснабжения, состоящим в хозяйственном ведении ГУП «Леноблводоканал» (далее- Предприятие), является водопроводная магистраль Ду 100 мм, проложенная по ул. Танкистов. Точка подключения к сетям водоснабжения расположена на удаленном расстоянии ориентировочно 500 метров. Максимальная нагрузка в точке подключения составляет 2,0 м³/сут.

Возможность подключения к канализационным сетям, находящихся в хозяйственном ведении Предприятия, вышеуказанного объекта отсутствует в виду большой удаленности сетей водоотведения от территории участка с кадастровым номером: 47:16:0201048:580.

Информирую Вас, что на основании п.7 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2021 года № 2130 (далее — Правила), срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться к исполнителю в целях заключения договора о подключении, предусматривающего предоставление ему подключаемой мощности (нагрузки) в пределах максимальной мощности (нагрузки) в возможных точках присоединения, указанной в информации о возможности подключения объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, определен Предприятием 6 (шесть) месяцев, со дня предоставления информации о возможности подключения (технологического присоединения).

На основании п.62 Правил подключение объектов к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения при наличии на день заключения договора о подключении технической возможности подключения осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, за исключением случаев, когда более длительные сроки указаны заявителем в заявлении о подключении или определены в договоре о подключении по соглашению между исполнителем и заявителем.

Плата за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается исходя из установленного тарифа, утвержденного комитетом по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 16.02.2022 Приказ №8-п или платы за подключение, устанавливаемой органом регулирования тарифов индивидуально в случаях, предусмотренных пунктом 85 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. №406.

 

Информация по вопросу подключения к сетям водоснабжения и водоотведения, а также предоставления в адрес Предприятия необходимой документации, расположена на официальном сайте Предприятия по адресу: www.vodokanal-lo.rn.

 

Директор по производству- главный инженер С.В. Петров

---

Администрация Отрадненского городского поселения Кировского  муниципального района Ленинградской области информирует о возможном  предоставлении в  аренду сроком на 20 лет земельных участков, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:  для индивидуального жилищного строительства:

-земельный участок, площадью 1000 кв.м., местоположение: РФ, Ленинградская область,   Кировский   муниципальный   район,   Отрадненское  городское   поселение,  г. Отрадное, 13 линия, напротив уч. 1а, в кадастровом квартале: 47:16:0201036;

-земельный участок, площадью 1600 кв.м., местоположение: РФ, Ленинградская область,  Кировский  муниципальный  район,  Отрадненское    городское     поселение,  г. Отрадное, 13-я линия, за домом №1а, в кадастровом квартале: 47:16:0201036, (далее – Участки).

Заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанных целей лица в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды  Участков. Прием заявлений осуществляется по рабочим дням с 9 до 17 часов в администрации Отрадненского  городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области по адресу: 187330, Ленинградская область, Кировский район,  г. Отрадное, ул. Гагарина, д. 1, каб.12 (предварительно позвонив по телефону (81362) 40-740.

Заявления подаются в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении и в электронном виде по адресу электронной почты: adminorg@bk.ru.

Дата окончания приема заявлений — 09 января 2023г.

Ознакомиться   с местоположением (местом расположения)  Участков   можно с момента начала приема заявлений  по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное,  ул. Гагарина, д. 1, каб. 12. Контактный телефон  (81362) 40-740.

По  возникающим  вопросам  Вы  так  же  можете обратиться в Комитет по

управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области по адресу: 187342, Ленинградская область, г. Кировск, ул. Новая. д.1, каб. 335. Контактный телефон (81362)21-645.

Форма заявления о намерении участвовать в аукционе [Смотреть]

ИЗВЕЩЕНИЕ

об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Ленинградской области земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 11 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», а также о порядке рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. [Смотреть] 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Ленинградской области от 07 ноября 2022 года № 796 Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Ленинградской области земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 11 Федерального закона от 3 июля 016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке«